Капремонт ДК им. И.И. Наймушина завершается. Что дальше?

Второй год в Усть-Илимске ведется капитальный ремонт Дворца культуры им. И.И. Наймушина. В настоящее время работы близки к завершению.

Недавно состоялась приемка фасадов здания, осталось выполнить незначительную часть мероприятий на кровле. Однако сроки ремонта сильно затянулись. Как пояснило руководство учреждения, намеченные планы нарушила пандемия.

Так должен выглядеть ДК им. и.И. Наймушина и территория возле него после проведения всех капитальных и благоустроительных работ

Напомним, весь объем работ был разделен на два муниципальных контракта: ремонт кровли и ремонт фасадов с малыми кровлями (над кафе и кинотеатром). Завершение ремонта кровли было запланировано на 30 июня, а по фасадам – на 19 июля.

По словам заместителя директора ДК им. И.И. Наймушина Константина Евстигнеева, подрядчики не смогли организовать необходимое количество рабочих, которых не хватало из-за вводимых ограничений по самоизоляции. Наряду с этим часть организаций, которые занимались перевозкой и продажей стройматериалов, в сложный период просто останавливали свою деятельность. Что опять же влекло продление сроков капремонта учреждения культуры.

Гарантия обеспечена

– Например, на фасадах использовалась австрийская краска Bauman. Подрядчик успел купить тот объем, который был в наличии у официального дилера в Москве, – рассказывает Константин Владимирович. – Но расход краски оказался больше, чем было предусмотрено сметой. И закупить дополнительно такую же краску он уже не смог, так как границы были закрыты и транспортное сообщение остановлено. Мы вынуждены были согласовывать применение краски другого производителя с аналогичными характеристиками (Tikkurila), которая была в наличии в России. К счастью, подрядчик, занятый ремонтом кровли, в начале весны успел закупить весь необходимый материал до того, как поставщики приостановили свою деятельность.

Замдиректора ДК пояснил, что остались работы, которые можно выполнять при минусовой температуре. Сейчас подрядчик обшивает парапеты защитным металлом. Новые правила безопасности требуют, чтобы высотные здания на крыше имели ограждения, предотвращающие несчастные случаи, а это значит, что необходимы сварка и монтаж. Хорошо, что все «мокрые работы» были завершены до наступления холодов. Иначе капремонт просто не завершился бы.

После ограждения парапетов по кровлям нужно будет восстановить прежнее освещение и смонтировать камеры видеонаблюдения. Руководство учреждения рассчитывает, что эти мероприятия будут завершены к середине ноября.

Константин Евстигнеев заверил, что все гарантии по качеству работ будут обеспечены.

– В 2019 году, когда заключались контракты, в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок…» были внесены поправки и предусмотрены правила о предоставлении гарантии качества выполненных работ, – говорит Константин Владимирович. – Мы одни из первых воспользовались этой законодательной новеллой, и в обоих контрактах предусмотрен срок гарантии качества 5 лет с максимальной суммой покрытия 10 процентов от стоимости контрактов, по которым предоставляется банковская гарантия. Даже в случае отказа нашего подрядчика по каким-то причинам обеспечить гарантийные обязательства закон позволяет нам обратиться в банк и потребовать денежную компенсацию, чтобы эти работы могли быть выполнены силами других организаций.

Однако несмотря на то что сроки сдачи объекта затянулись из-за пандемии, никакого снисхождения для подрядчиков не будет. «Для нас, как заказчика, тема пандемии не оправдание, и за продление сроков ремонта подрядчики заплатят неустойку», – сказал Константин Евстигнеев.

Стоит отметить, что коллектив Дворца культуры им. И.И. Наймушина не привык останавливаться на достигнутом. Впереди предстоит ремонт трибун и лестничных подъемов, примыкающих к зданию. Они не попали в ремонт. Также в обновлении нуждается территория вокруг ДК. Работники дворца поделились, что у них уже готов новый проект капитального характера на сумму порядка 60 млн рублей, который в настоящее время проходит государственную экспертизу.

– Это будет первый этап благоустройства прилегающей территории, – говорит Константин Евстигнеев. – Когда утвердят проектно-сметную документацию, мы сможем включиться в конкурс бюджетного финансирования по областной программе «Культура» либо принять участие в конкурсе федерального уровня.

– Что предусматривает новый проект?

– Если выразиться одним словом – красоту! Во-первых, будут отремонтированы трибуны. По ним было проведено геодезическое обследование. Фундамент там достаточно прочный. Существующие гранитные плиты демонтируем и сделаем новое покрытие. Отделка подпорных стен предполагает некий возврат к историчности. Наш город многоуровневый, у нас очень много подпорных стен, выложенных камнем. Мы хотим вернуться именно к этому. Будут использованы габионы – это металлическая сетка, которая засыпается гранитными камнями. Такое покрытие не только оригинально выглядит, оно прочное, вандалоустойчивое, а выполнено может быть материалами из местных карьеров.

Во-вторых, будет заменено покрытие вокруг самого дворца. Асфальтобетон либо брусчатка позволит безопасно передвигаться и детям, и взрослым, а также людям с ограниченными возможностями здоровья. Предусматриваются пандусы, чтобы здание ДК было доступным для всех. По всей территории будет проведено освещение, установлены декоративные элементы малых архитектурных форм, которые позволят украсить территорию. Это хороший газон и красивые цветники. Установим урны, лавочки. Капитально перестроим площадку для твердых коммунальных отходов с организацией контейнеров для раздельного накопления мусора.

Кроме этого, по словам замдиректора учреждения, новый проект предполагает детскую площадку, зону отдыха для старшего поколения, а за дворцом запланирована площадка для подростков. Там установят графитные стены для рисования, также здесь разместится скейт-парк и, если получится – кинотеатр под открытым небом.

– Если на территории детской зоны кто-то захочет организовать кафе, мы будет только рады этому, – отмечает Константин Евстигнеев.

– Наш новый проект важно реализовать, потому что сейчас благоустраивается общественная территория в районе стадиона «Юбилейный», и благоустройство вокруг Дворца культуры сольется с ним в одну большую зону для полноценного отдыха.

Наталья Иванишина, Газета «Вестник»