«Дальневосточный гектар»: авантюра или шанс на новую жизнь?

Наверняка среди горожан найдётся немало тех, кто мечтает обзавестись собственной землёй, поставить на ней дом и заняться там любимым делом: разбить огородик, купить курочек, гусей, обустроить пасеку и т.д. Но, увы, перебраться на жительство из провинциального городка в сельскую местность, пусть даже ближайшую от него, стоит очень дорого и к тому же весьма рискованно. Поэтому поставить «на кон» привычный и комфортный уклад жизни решаются лишь единицы. Однако с недавнего времени у любого гражданина России, в том числе жителя нашего региона, появилась возможность абсолютно задаром получить земельный участок на Дальнем Востоке. 1 февраля 2017 года в стране стартовал третий этап реализации закона о «дальневосточном гектаре». Мы решили выяснить, так ли легко стать обладателем надела и нужен ли вообще бесплатный гектар усть-илимцам?

Механизм, запущенный по социальной инициативе Правительства РФ, заработал в прошлом году. Тогда гектары могли получать только граждане, зарегистрированные на территории Дальнего Востока. Теперь это право есть у всех граждан страны.

О программе

Почему именно Дальний Восток? Ответ прост: в последние годы население оттуда только уезжает. Поэтому власти бесплатно раздают по гектару на человека, лишь бы переломить эту неприятную тенденцию. Так, согласно закону, любой желающий может единожды безвозмездно получить участок земли в девяти регионах Дальнего Востока: в Республике Саха Якутия, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе. Чем там можно заниматься? Построить дом мечты, посадить дерево, да хоть шалаш поставить и приезжать в отпуск. Одним словом, что душе угодно. Единственное условие – в течение 5 лет надо обязательно начать осваивать надел, иначе его у вас отберут. Хотите своё дело? Можно воспользоваться готовой бизнес-моделью, их специально разработали в Министерстве развития Дальнего Востока. Есть схемы по открытию рыболовных и охотничьих хозяйств, пасек, ферм, туристических курортов. При этом ещё и господдержку обещают. Чтобы государство помогло материально с реализацией идеи, её нужно выставить на конкурс. Если всё получится, то через пять лет землю можно будет оформить в собственность или же в аренду на 49 лет.

За весь период действия программы россияне, по последним данным статистики, подали больше 61 тысячи заявлений. Специалисты отмечают, что наиболее часто получить «дальневосточный» гектар стремятся мужчины в возрасте от 25 до 34 лет. По количеству заявок в Сибирском федеральном округе лидирует Иркутская область – 178 претендентов на бесплатную землю. На пару десятков от нас отстаёт Новосибирская область – 152 желающих, далее Красноярский край – 113 и Омская область – 102. Наименьшее количество претендентов на «дальневосточные» земли в Туве – всего 10 человек.

Как заявляют организаторы проекта, стать обладателем собственного гектара довольно просто. Для этого необходимо зарегистрироваться на Едином портале госуслуг (www.gosuslugi.ru). После чего авторизироваться на сайте Надальнийвосток.рф (потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи). Здесь и можно самостоятельно присмотреть участок. Если же в выборе и его оформлении нужна помощь – обращайтесь в любой удобный офис МФЦ. В усть-илимском филиале МФЦ отмечают: горожане пока не спешат подавать заявки на бесплатные земли.

«С февраля этого года к нам в офис обратился лишь один гражданин, пожелавший стать участником данной программы, – говорит Ольга Ларина, руководитель ГАУ «МФЦ ИО» в Усть-Илимске. – Мне кажется, такая нерешительность связана, прежде всего, с недостаточной информированностью людей. Поэтому не лишним будет напомнить, что оформить гектар может любой: взрослый, ребёнок, безработный. Главное – российское гражданство. За детей могут подать заявку родители. На себя можно зарегистрировать только один участок. При этом не возбраняется каждому члену семьи иметь по гектару. Группа единомышленников может зарегистрировать соседние участки по отдельности и объединиться в кооператив. Тогда будет легче договориться с властями о проводке электричества, например. Но только если «коммунаров» не меньше 20, и их «наделы» располагаются не дальше 20 километров от ближайшего населённого пункта».

Пальцем в землю

«Если дают – надо брать», – подумала я и решила застолбить участок под дачу, куда можно было бы приезжать в отпуск, а затем (кто знает, как сложится жизнь – прим.) и перебраться на заслуженный отдых. Казалось бы, ничего сложного – заходишь на сайт «Надальнийвосток.рф», выбираешь свободный гектар, подаёшь документы в электронном виде, ждёшь разрешения и «Ура!» – получаешь договор на бесплатное пользование земли. Однако слегка «попотеть» (хотя бы от волнения) придётся. Зайдя на указанный сайт, нужно сначала подтвердить, что вы зарегистрированы в РФ (просто нажать кнопку клавиатуры, доказательств никто не требует), а затем перейти на другой портал – «государственных услуг». Здесь мне пришлось «вбить» в пустые поля компьютерной «анкеты» данные паспорта, страхового свидетельства и ИНН. На всё это ушло около 15 минут. Дальше я собиралась было уже выбирать гектар, но тут и началось самое интересное… Сайт «Надальнийвосток.рф» начал подвисать. Когда спустя сутки технические проблемы устранили и страница всё-таки заработала, я решила сначала изучить информацию, полезную тем, кто решил взять свой гектар. Но, увы, её оказалось не так много. На карте сайта «Надальнийвосток.рф» серым цветом окрашены территории, на которых нельзя взять гектар. В основном они находятся около крупных городов и вообще практически всех населённых пунктов. Кроме того, в перечень земель со специальным грифом «нельзя» входят защитные леса вокруг рек, автомобильных и железных дорог, заказники, заповедники, береговые полосы, земли, находящиеся в ведении Минобороны, и другие. Свободные территории окрашены белым цветом, на них виртуальным карандашом и можно очертить участок не более одного гектара. А потом нажать кнопку «проверить». Несколько раз я старательно пыталась обозначить надел, а портал упорно выдавал, что «территория запрещена для использования». Хотя карта была девственно белая и вроде как разрешала брать землю. Так, первый участок, который я смогла всё-таки выделить, появился спустя полчаса поисков рядом с федеральной трассой «М60». Ещё через полчаса я нашла «свободную» территорию рядом с посёлком Кругликово, в 50 километрах от Хабаровска. Захотелось посмотреть его поближе, но, увы, на карте сайта, кроме как обозначений границ территории и дорог, ничего нет. А при приближении масштаба карта вообще становится практически пустой. Глядя на неё, чувствуешь себя Колумбом на берегах Америки. Видны только пунктиры красных линий. Тут мне пришла хорошая идея: сравнить карту Минвостокразвития с картами сервиса «Google». Разница оказалась кардинальная. На «Гугл-карте» сразу стало понятно, что рядом с облюбованным мной гектаром есть автомобильная дорога и железнодорожная станция – в 500 метрах. То есть проблем с транспортом не будет. Опять же, судя по спутниковым картам «Гугла», напротив участка стоят то ли дачи, то ли какой-то небольшой завод. А на самом гектаре – пара деревьев, но в основном – трава. Что касается коммунальной инфраструктуры этого района, то по Интернету её никак не выявишь. Понятно, что канализации с водопроводом в этих местах нет, но ведь и электрические сети нигде не обозначены.

Так или иначе, я выбрала свой «дальневосточный гектар» и нажала кнопку «подать заявление». После этого сайт запросил моё «прошение» о предоставлении земли. Никакого образца на странице нет. Пришлось напечатать текст в произвольной форме, поставить свою подпись, отсканировать его вместе с паспортом. И отправить заявку через Интернет на рассмотрение. Теперь остаётся ждать 30 дней.

Мнения людей

Как дальше будет развиваться проект, пока остаётся только гадать. Мы же решили спросить у устьилимцев, что они думают о «дальневосточном гектаре».

«Сама по себе идея хорошая. Лично я бы уехала, в нашем городе нет никаких перспектив развития. То лифт отключат, то крыша протечёт... Тем более, ещё неизвестно, куда кризис заведёт, как в дальнейшем жизнь сложится у нас, у наших детей. А так свой кусочек земли будет, которая всегда прокормит, если что», – с оптимизмом смотрит в будущее домохозяйка Лариса Пятенко.

«Я гектар не брала, как и мои друзья, знакомые. Отдыхать на пенсии на Дальнем Востоке не получится. Сосуды не выдержат перепадов давления. Там могут жить только молодые. Думаю, лучше купить домик у моря на юге России», – говорит пенсионерка Альбина Кучеренко.

Многодетная семья Дегтярёвых всерьёз задумывается о переезде. «Мы давно изучаем информацию об этой программе, много разговариваем с мужем о том, чтобы оформить заявку, – рассказала мама троих детей, Юлия. – В Хабаровске у нас живут родственники, с ними мы тоже советуемся по поводу возможного переезда, узнаём об особенностях местного климата. Мы даже на карте сайта присмотрели участок в Смидовичском муниципальном районе Приамурского городского поселения. Думаем взять 15 соток, ведь по правилам программы мы должны освоить их уже в ближайшие годы. Этого будет достаточно для строительства дома для нашей большой семьи. В общем, если что, присоединяйтесь. Может быть, станем соседями».

Марина Кирьянова, «Вечерний Усть-Илим»