Кадастровая стоимость вашего садового участка

  1. ilim24.ru
  2. Новости Усть-Илимска
  3. Город и общество
26 февраля 2016

Использование земли в Российской Федерации в соответствии с земельным законодательством является платным. Для установления размеров такой платы на территории Иркутской области проводится государственная кадастровая оценка земель различного целевого назначения. В настоящей статье речь пойдет о земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, а также дачного хозяйства, расположенных вне границ населенных пунктов.

В январе 2014 года завершены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Иркутской области, которые заменили ранее действовавшие результаты, утвержденные постановлением правительства Иркутской области от 18.02.2009 №30-пп.
Для целей, предусмотренных законодательством, результаты новой оценки используются с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости, то есть с февраля 2014 года. Поэтому для налогообложения новая кадастровая стоимость применяется с 2015 года. В текущем 2016 году мы будем уплачивать земельный налог за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, по кадастровой стоимости, утвержденной постановлением правительства Иркутской области от 14.01.2014 №10-пп.
Постановление было опубликовано в общественной газете «Областная» от 20.01.2014 №5, от 24.01.2014 №7, также его можно найти в справочной правовой системе «Консультант плюс». В приложении №1 к постановлению по кадастровому номеру своего земельного участка вы можете найти стоимость одного квадратного метра в рублях (удельный показатель кадастровой стоимости). Например: для земельного участка с кадастровым номером 38:20:050309:71 кадастровая стоимость одного квадратного метра составляет 23,12 рублей.
В сравнении с предыдущей оценкой наблюдается повышение кадастровой стоимости. По области в среднем удельный показатель кадастровой стоимости увеличился: для земельных участков садоводческих и огороднических объединений на 21% (с 52,48 руб./кв.м. до 63,54 руб./кв.м.); для земельных участков дачных объединений на 51% (со 155,83 руб./кв.м. до 235,75 руб./кв.м.). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков дачных объединений, расположенных в Иркутском (до 377,49 руб./кв.м.) и Ольхонском (339,78 руб./кв.м.) районах. Сказывается близость озера Байкал и расположение участков неподалеку от популярных транспортных артерий. Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости в Катангском, Казачинско-Ленском, Мамско-Чуйском, Чунском районах, а также в ряде садоводств Аларского, Братского, Заларинского, Усть-Илимского районов области (9,17-12,48 руб./кв.м.). При установлении максимальной налоговой ставки 0.3% от кадастровой стоимости земли сумма земельного налога за самый дорогой земельный участок площадью 600 квадратных метров составит около 680 рублей в год.
Актуальные сведения о кадастровой стоимости своего земельного участка можно узнать на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы»/ «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Галина Санду, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Комментарии

Добавить комментарий
Кадастровая стоимость вашего садового участка

Комментариев пока нет. Добавьте первый!

Поделиться страницей: