Кадастровая стоимость вашего садового участка

  1. ilim24.ru
  2. Новости Усть-Илимска
  3. Город и общество
26 февраля 2016

Использование земли в Российской Федерации в соответствии с земельным законодательством является платным. Для установления размеров такой платы на территории Иркутской области проводится государственная кадастровая оценка земель различного целевого назначения. В настоящей статье речь пойдет о земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, а также дачного хозяйства, расположенных вне границ населенных пунктов.

В январе 2014 года завершены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Иркутской области, которые заменили ранее действовавшие результаты, утвержденные постановлением правительства Иркутской области от 18.02.2009 №30-пп.
Для целей, предусмотренных законодательством, результаты новой оценки используются с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости, то есть с февраля 2014 года. Поэтому для налогообложения новая кадастровая стоимость применяется с 2015 года. В текущем 2016 году мы будем уплачивать земельный налог за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, по кадастровой стоимости, утвержденной постановлением правительства Иркутской области от 14.01.2014 №10-пп.
Постановление было опубликовано в общественной газете «Областная» от 20.01.2014 №5, от 24.01.2014 №7, также его можно найти в справочной правовой системе «Консультант плюс». В приложении №1 к постановлению по кадастровому номеру своего земельного участка вы можете найти стоимость одного квадратного метра в рублях (удельный показатель кадастровой стоимости). Например: для земельного участка с кадастровым номером 38:20:050309:71 кадастровая стоимость одного квадратного метра составляет 23,12 рублей.
В сравнении с предыдущей оценкой наблюдается повышение кадастровой стоимости. По области в среднем удельный показатель кадастровой стоимости увеличился: для земельных участков садоводческих и огороднических объединений на 21% (с 52,48 руб./кв.м. до 63,54 руб./кв.м.); для земельных участков дачных объединений на 51% (со 155,83 руб./кв.м. до 235,75 руб./кв.м.). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков дачных объединений, расположенных в Иркутском (до 377,49 руб./кв.м.) и Ольхонском (339,78 руб./кв.м.) районах. Сказывается близость озера Байкал и расположение участков неподалеку от популярных транспортных артерий. Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости в Катангском, Казачинско-Ленском, Мамско-Чуйском, Чунском районах, а также в ряде садоводств Аларского, Братского, Заларинского, Усть-Илимского районов области (9,17-12,48 руб./кв.м.). При установлении максимальной налоговой ставки 0.3% от кадастровой стоимости земли сумма земельного налога за самый дорогой земельный участок площадью 600 квадратных метров составит около 680 рублей в год.
Актуальные сведения о кадастровой стоимости своего земельного участка можно узнать на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы»/ «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Галина Санду, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Комментарии

Кадастровая стоимость вашего садового участка.

Комментариев пока нет. Добавьте первый!

Поделиться в соцсети: